Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 150 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vallées dans son marché local
Prix Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vallées se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 9.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vallées à Brunoy
Le loyer moyen estimé Rue des Vallées est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vallées
Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'arrivée - Gare à 143 mètres
- - Brunoy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1015 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 714 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vallées
Adresses Rue des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vallées, classées par tranches de numéros.
