32 Rue du Centre, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°35 et de n°34.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Centre, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1194 mètres
- - Collège Albert Camus à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 32 Rue du Centre se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Centre par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Centre se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 20.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Centre à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Centre est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 32 Rue du Centre à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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