13 Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°15 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2090 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 708 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 708 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chêne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 Rue du Chêne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chêne par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chêne se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 11.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Chêne à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Chêne est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
