18 bis Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°15 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 669 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 669 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 18 bis Rue du Chêne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Chêne par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Chêne se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 12.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Chêne à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Chêne est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
