4 Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 795 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 795 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 72 mètres
Ventes au 4 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chêne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 4 Rue du Chêne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chêne par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chêne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 10.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chêne à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chêne est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
