12 Rue du Donjon, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 d et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Donjon, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brunoy à 121 mètres
- - Brunoy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 690 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 690 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 743 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 233 mètres
Ventes au 12 Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Donjon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Rue du Donjon se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Donjon par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Donjon se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 28.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Donjon à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Donjon est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
