8 Rue du Plateau, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Plateau, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Hauts de Brunoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 82 mètres
- - Brunoy à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 216 mètres
- - Ecole maternelle La Sablière à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 8 Rue du Plateau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plateau par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Plateau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 8.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Plateau à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Plateau est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
