22 bis Rue du Poirier, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 3.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 bis Rue du Poirier, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brunoy Centre.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 282 mètres
- - Brunoy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 741 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Poirier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 22 bis Rue du Poirier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Poirier par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Poirier se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 59.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
