8 Rue du Pont Perronet, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Perronet, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pont Perronet, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 82 mètres
- - Brunoy à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 817 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 817 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 489 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 334 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont Perronet
Les 3 ventes au 8 Rue du Pont Perronet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Perronet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Perronet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Perronet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Rue du Pont Perronet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Perronet par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont Perronet se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 21.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pont Perronet à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pont Perronet est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
