20 Rue du Réveillon, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Réveillon, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Réveillon, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 318 mètres
- - Brunoy à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 369 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 369 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 852 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 133 mètres
Ventes au 20 Rue du Réveillon
Les 2 ventes au 20 Rue du Réveillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Réveillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Réveillon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Réveillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Réveillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Réveillon dans son marché local
Prix du 20 Rue du Réveillon par rapport à la voie
Sur Rue du Réveillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 20 Rue du Réveillon se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Réveillon par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Réveillon se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 10.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Réveillon à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Réveillon est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
