11 Rue Dupont Chaumont, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dupont Chaumont, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dupont Chaumont, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 515 mètres
Ventes au 11 Rue Dupont Chaumont
Les 4 ventes au 11 Rue Dupont Chaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dupont Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dupont Chaumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dupont Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dupont Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dupont Chaumont dans son marché local
Prix du 11 Rue Dupont Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 11 Rue Dupont Chaumont se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dupont Chaumont par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dupont Chaumont se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 8.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dupont Chaumont à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dupont Chaumont est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
