9 Rue Dupont Chaumont, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dupont Chaumont, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 10.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dupont Chaumont, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Pyramide à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 541 mètres
Ventes au 9 Rue Dupont Chaumont
Les 3 ventes au 9 Rue Dupont Chaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dupont Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dupont Chaumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dupont Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dupont Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dupont Chaumont dans son marché local
Prix du 9 Rue Dupont Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 9 Rue Dupont Chaumont se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dupont Chaumont par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dupont Chaumont se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 19.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dupont Chaumont à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dupont Chaumont est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
