35 Rue Ernest Gervaise, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ernest Gervaise, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Ernest Gervaise, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 351 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 351 mètres
Ventes au 35 Rue Ernest Gervaise
Une vente a été recensée au 35 Rue Ernest Gervaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ernest Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ernest Gervaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ernest Gervaise dans son marché local
Prix du 35 Rue Ernest Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Gervaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 35 Rue Ernest Gervaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ernest Gervaise par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Ernest Gervaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Ernest Gervaise à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Ernest Gervaise est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
