117 Rue Gabriel Péri, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°119 et de n°123.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Gabriel Péri, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 698 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 621 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 621 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 914 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 914 mètres
Ventes au 117 Rue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 117 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Gabriel Péri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 117 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 117 Rue Gabriel Péri se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Gabriel Péri par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Gabriel Péri se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 15.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Gabriel Péri à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Gabriel Péri est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
