2 Rue Germaine, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Germaine, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 476 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 476 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 600 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Rue Germaine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 14.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
