7 Rue Latérale, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Latérale, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Latérale, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 142 mètres
- - Brunoy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 674 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 674 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 871 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Latérale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Latérale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Latérale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Latérale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Latérale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Latérale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Latérale dans son marché local
Prix du 7 Rue Latérale par rapport à la voie
Sur Rue Latérale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 7 Rue Latérale se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Latérale par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Latérale se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 25.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Latérale à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Latérale est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
