15 Rue Pasteur, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pasteur, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 89 mètres
- - Brunoy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 789 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 789 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 480 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 310 mètres
Ventes au 15 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 15 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 15 Rue Pasteur se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pasteur se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 20.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pasteur à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pasteur est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
