3 Rue Rabelais, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Rabelais, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brunoy Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'arrivée - Gare à 318 mètres
- - Brunoy à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1185 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 722 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 642 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 22.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
