18 Rue Talma, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Talma, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Talma, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeaux à 221 mètres
- - Brunoy à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 791 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Talma, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Talma dans son marché local
Prix du 18 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 18 Rue Talma se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Talma par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Talma se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 13.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
