2 Villa Angèle, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Angèle, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Villa Angèle, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brunoy à 129 mètres
- - Brunoy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 706 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 706 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 698 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Angèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Angèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Angèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Angèle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Angèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Angèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Angèle dans son marché local
Prix du 2 Villa Angèle par rapport à la voie
Sur Villa Angèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 2 Villa Angèle se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Angèle par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Angèle se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 32.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 2 Villa Angèle à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge.
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