4 Chemin Rural 26 de Trevoix, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Rural 26 de Trevoix, affiche un prix moyen de 2 404 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morionville à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Rural 26 de Trevoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Rural 26 de Trevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix dans son marché local
Prix du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix par rapport à la voie
Sur Chemin Rural 26 de Trevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Chemin Rural 26 de Trevoix se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Rural 26 de Trevoix par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Rural 26 de Trevoix se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 26.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Rural 26 de Trevoix à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Rural 26 de Trevoix est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
