8 Place du Carrefour, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Carrefour, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morionville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Carrefour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Carrefour dans son marché local
Prix du 8 Place du Carrefour par rapport à la voie
Sur Place du Carrefour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Place du Carrefour se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Carrefour par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Carrefour se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 23.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Carrefour à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Carrefour est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
