2 place rené petit, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place rené petit, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place rené petit, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Simon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place rené petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 place rené petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place rené petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place rené petit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place rené petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place rené petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place rené petit dans son marché local
Prix du 2 place rené petit par rapport à la voie
Sur place rené petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 place rené petit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 place rené petit par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place rené petit se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 21.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place rené petit à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 place rené petit est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 2 place rené petit à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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