12 Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 12 Rue de l'Eglise se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Eglise se situe 5 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 28.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Eglise à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Eglise est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
