28 bis Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 43 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Remarde à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 64 mètres
Ventes au 28 bis Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 28 bis Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 28 bis Rue de l'Eglise se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de l'Eglise se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 14.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de l'Eglise à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de l'Eglise est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
