21 Rue de la Butte Bellevue, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Butte Bellevue, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Butte Bellevue, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Remarde à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Butte Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Butte Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Butte Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Butte Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Butte Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Butte Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Butte Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Butte Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 21 Rue de la Butte Bellevue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Butte Bellevue par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Butte Bellevue se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -0.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Butte Bellevue à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Butte Bellevue est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 25.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
