32 e Rue de la Libération, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 e Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°32 g mais supérieur de 0.78 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 e Rue de la Libération, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 22 parkings - 2274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Simon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 32 e Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 e Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 e Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 e Rue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 e Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 e Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 e Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 e Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 32 e Rue de la Libération se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 e Rue de la Libération par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 e Rue de la Libération se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 24.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 e Rue de la Libération à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 32 e Rue de la Libération est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
