2 Rue de Trevoix, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trevoix, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Trevoix, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morionville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trevoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trevoix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trevoix par rapport à la voie
Sur Rue de Trevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue de Trevoix se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trevoix par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trevoix se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 6.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Trevoix à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Trevoix est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 2 Rue de Trevoix à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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