5 Rue des Etangs, 91680 Bruyères-le-Châtel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Bruyères-le-Châtel

À propos du 5 Rue des Etangs, 91680 Bruyères-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1055 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2714 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Didier à 442 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val De La Remarde à 547 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle LES BLEUETS à 500 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Etangs

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Etangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

3 juin 2022
385 000 €(3 500 €/m²)
Maison5 p•110 m²
1 rue du gros chêne, 91680 Bruyères-le-Châtel
21 septembre 2022
275 000 €(3 481 €/m²)
Maison4 p•79 m²
30 rue de la butte saint-louis, 91680 Bruyères-le-Châtel
26 mars 2025
328 150 €(3 186 €/m²)
Maison4 p•103 m²
40 Rue des Etangs, 91680 Bruyères-le-Châtel
17 janvier 2022
293 900 €(3 674 €/m²)
Maison4 p•80 m²
32 rue de la butte saint-louis, 91680 Bruyères-le-Châtel
3 décembre 2024
242 000 €(3 025 €/m²)
Maison4 p•80 m²
34 rue de la butte saint-louis, 91680 Bruyères-le-Châtel

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Etangs

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue des Etangs à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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