2 b Rue des Juifs, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Juifs, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morionville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Juifs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 b Rue des Juifs se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Juifs par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Juifs se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -20.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Juifs à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Juifs est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 25.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
