9 Rue des Juifs, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Juifs, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Simon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 531 mètres
Ventes au 9 Rue des Juifs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Juifs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Rue des Juifs se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Juifs par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Juifs se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 19.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Juifs à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Juifs est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
