5 Rue des Prunelles, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prunelles, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Prunelles, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prunelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prunelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prunelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prunelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prunelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prunelles par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Rue des Prunelles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prunelles par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Prunelles se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 36.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Prunelles à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Prunelles est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
