15 Rue du Martyrat, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Martyrat, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Martyrat, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Simon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 587 mètres
Ventes au 15 Rue du Martyrat
Une vente a été recensée au 15 Rue du Martyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Martyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Martyrat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Martyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Martyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Martyrat dans son marché local
Prix du 15 Rue du Martyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Martyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 15 Rue du Martyrat se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Martyrat par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Martyrat se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 20.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Martyrat à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Martyrat est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
