2 Rue du Pont Lignol, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Lignol, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Lignol, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Lignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Lignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Lignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Lignol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Lignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Lignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Lignol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Lignol par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Lignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue du Pont Lignol se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Lignol par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Lignol se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -2.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 2 Rue du Pont Lignol à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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