8 bis Rue du Pont Lignol, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pont Lignol, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 16.19 % à celui du n°3 n.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Pont Lignol, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pont Lignol
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pont Lignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont Lignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pont Lignol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont Lignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont Lignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pont Lignol dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pont Lignol par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Lignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 bis Rue du Pont Lignol se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pont Lignol par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Pont Lignol se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 12.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Pont Lignol à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Pont Lignol est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
