13 Rue Gaspard Monge, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gaspard Monge, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morionville à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaspard Monge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaspard Monge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 13 Rue Gaspard Monge se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaspard Monge par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gaspard Monge se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 26.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gaspard Monge à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gaspard Monge est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
