1 Rue Pierreuse, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierreuse, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierreuse, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Simon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierreuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierreuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierreuse dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierreuse par rapport à la voie
Sur Rue Pierreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Rue Pierreuse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierreuse par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierreuse se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 26.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierreuse à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierreuse est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
