2 Rue Tatin, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tatin, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tatin, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morionville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 621 mètres
Ventes au 2 Rue Tatin
Une vente a été recensée au 2 Rue Tatin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tatin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tatin dans son marché local
Prix du 2 Rue Tatin par rapport à la voie
Sur Rue Tatin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue Tatin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tatin par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tatin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -26.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 2 Rue Tatin à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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