32 Sentier du Pré d'Arny, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Sentier du Pré d'Arny, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Sentier du Pré d'Arny, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Remarde à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 333 mètres
Ventes au 32 Sentier du Pré d'Arny
Une vente a été recensée au 32 Sentier du Pré d'Arny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sentier du Pré d'Arny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sentier du Pré d'Arny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sentier du Pré d'Arny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sentier du Pré d'Arny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sentier du Pré d'Arny dans son marché local
Prix du 32 Sentier du Pré d'Arny par rapport à la voie
Sur Sentier du Pré d'Arny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 32 Sentier du Pré d'Arny se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sentier du Pré d'Arny par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Sentier du Pré d'Arny se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -20.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 32 Sentier du Pré d'Arny à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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