3 Sentier du Saut du Loup, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 2 803 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sentier du Saut du Loup, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Saut du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Saut du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Saut du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Saut du Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Saut du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Saut du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Sentier du Saut du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Sentier du Saut du Loup se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Saut du Loup par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sentier du Saut du Loup se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 14.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sentier du Saut du Loup à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 Sentier du Saut du Loup est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
