8 Avenue Beauséjour, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Beauséjour, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1079 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1079 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 486 mètres
Ventes au 8 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 8 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 8 Avenue Beauséjour se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beauséjour par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Beauséjour se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 9.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 8 Avenue Beauséjour à Bures-sur-Yvette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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