9 Avenue Beauséjour, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Avenue Beauséjour, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1087 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1087 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 484 mètres
Ventes au 9 Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 9 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 9 Avenue Beauséjour se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Beauséjour par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Beauséjour se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 6.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
