2 Rue de la Prairie, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Guyonnerie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 9.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
