14 Rue du Royaume, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Royaume, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Royaume, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 55 parkings - 1593 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardey à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 607 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 302 mètres
Ventes au 14 Rue du Royaume
Une vente a été recensée au 14 Rue du Royaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Royaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Royaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Royaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Royaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Royaume dans son marché local
Prix du 14 Rue du Royaume par rapport à la voie
Sur Rue du Royaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 14 Rue du Royaume se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Royaume par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Royaume se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 15.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Royaume à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Royaume est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
