7 Chemin des Carreaux, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Carreaux, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Carreaux, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cerny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Carreaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Carreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Carreaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Carreaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Carreaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 7 Chemin des Carreaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Carreaux par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Carreaux se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Cerny et 12.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Carreaux à Cerny
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Carreaux est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Cerny, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerny a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 806 €/m² au premier semestre 2020 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
