8 Rue des Houches, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Houches, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue des Houches, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmirault à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 330 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Houches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Houches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Houches par rapport à la voie
Sur Rue des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 Rue des Houches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Houches par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Houches se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Cerny et -18.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
