8 bis Rue des Houches, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Houches, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Rue des Houches, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmirault à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 343 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Houches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Houches dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Houches par rapport à la voie
Sur Rue des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 bis Rue des Houches se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Houches par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Houches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Cerny et -19.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
