35 Rue René Damiot, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Damiot, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 2.18 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue René Damiot, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cerny à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 507 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 834 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René Damiot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René Damiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Damiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Damiot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Damiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Damiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Damiot dans son marché local
Prix du 35 Rue René Damiot par rapport à la voie
Sur Rue René Damiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 35 Rue René Damiot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Damiot par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Damiot se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -14.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue René Damiot à Cerny
Le loyer moyen estimé au 35 Rue René Damiot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerny, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
