6 b Rue René Damiot, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue René Damiot, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue René Damiot, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cerny à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Selves à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue René Damiot
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue René Damiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue René Damiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue René Damiot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue René Damiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue René Damiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue René Damiot dans son marché local
Prix du 6 b Rue René Damiot par rapport à la voie
Sur Rue René Damiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 6 b Rue René Damiot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue René Damiot par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue René Damiot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cerny et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue René Damiot à Cerny
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue René Damiot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerny, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerny a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 806 €/m² au premier semestre 2020 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
