23 Rue de la Victoire, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de la Victoire, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chamarande.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Torfou à 451 mètres
- - Chamarande à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 293 mètres
Ventes au 23 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 23 Rue de la Victoire se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Victoire se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et -1.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamarande a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 31.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
